Utiliser la superficie du terrain, sécuriser les revenus
La location de terrains ouverts combine avantages économiques et production d’énergie durable. Ils fournissent l'espace Nous nous occupons de la planification, de l'approbation, de la construction, de l'assurance et de l'exploitation du projet.
Revenu prévisible
Paiements de loyer réglementés contractuellement sur une longue durée.
Aucun risque financier
Nous finançons, installons et exploitons le système.
Manipulation professionnelle
Un partenaire pour le développement, la construction et l’exploitation – avec des responsabilités claires.
Profil durable
Votre site bénéficie d’un signal clair de durabilité.
Quels sont les modèles de location de terrains ouverts ?
En fonction de la propriété, de la situation du réseau et de l'utilisation, nous développons le modèle approprié. La sélection est flexible et peut être combinée.
Bail foncier classique
Paiement de loyer fixe, l'électricité produite est injectée dans le réseau. Vous recevez un revenu prévisible.
Bail de superficie avec stockage
Plus de flexibilité et un potentiel de revenus supplémentaire grâce aux solutions de stockage.
Combo avec rangement et EMS
Optimisation de la production et de la commercialisation grâce à une gestion intelligente de l’énergie.
Conditions requises pour la location d'un espace ouvert
Nous vérifions tous les critères techniques et juridiques. Les facteurs décisifs sont la taille de la zone, le développement, la proximité du réseau et les permis.
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Taille de la zone et découpe
Surface suffisante, géométrie judicieuse et utilisation adaptée.
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Développement et infrastructures
Accès, cheminements de câbles et infrastructures existantes à proximité.
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Netzanbindung
Faisabilité technique et raccordement approprié sur place.
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Conservation des sols et de la nature
Les rapports sur les sols, les exigences environnementales et de protection de la nature sont vérifiés.
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Précisions juridiques
Propriété, permis et conditions contractuelles claires.
Comment fonctionne le bail foncier gratuit GBS AG
Mince, transparent et adapté à votre propriété.
1) Zone de vérification rapide
Données clés sur le lieu, la taille et l'infrastructure – sans engagement.
2) Analyse de localisation
Analyse du développement, du réseau, des permis et de la viabilité économique.
3) Contrat et approbation
Des conditions claires, la durée et les approbations sont réglementées.
4) Construction et opérations
La construction, le suivi, l'entretien et l'assurance relèvent de notre responsabilité.
Différenciation avec la location et la sous-traitance de toiture
La location de superficie de terrain découvert est une location de superficie de terrain. D'autres modèles se concentrent davantage sur l'utilisation du bâtiment ou l'alimentation électrique des utilisateurs.
Bail de toiture
Location de surfaces de toit sur des bâtiments – concentrez-vous sur les zones à bâtir plutôt que sur les terrains ouverts.
Contracting
L'opérateur fournit de l'électricité aux utilisateurs. Focus : L’approvisionnement en énergie au lieu de la location de terrains.
FAQ
Réponses courtes aux questions fréquemment posées.
Quels sont les domaines considérés comme privilégiés ?
Les zones privilégiées sont des emplacements particulièrement adaptés en raison de l’infrastructure et de l’emplacement existants.
Dois-je investir ou prendre en charge l’opération ?
Non. Nous finançons, installons, exploitons et assurons le système – vous fournissez la propriété.
Quels sont les termes habituels ?
Les contrats sont à long terme. La durée spécifique est convenue en fonction du lieu et du projet.
Comment fonctionne l'approbation ?
Nous nous occupons des processus d’approbation et de coordination et vous tenons au courant.
Que se passe-t-il à la fin du contrat ?
Les options typiques sont l'extension, la reprise ou le démantèlement. Le contrat règle les détails.
Les revenus sont-ils imposables ?
Les revenus locatifs peuvent être imposables. Veuillez clarifier les détails avec votre conseiller fiscal.