Utiliser les combles, sécuriser ses revenus
La location de toiture allie avantages économiques et production d’énergie durable. Ils fournissent l'espace Nous nous occupons de la planification du projet, de la construction, de l’assurance et de l’exploitation.
Revenu prévisible
Paiements de loyer réglementés contractuellement sur une longue durée.
Aucun risque financier
Nous finançons, installons et exploitons le système.
Option d'alimentation propre
Selon le modèle, vous pouvez utiliser vous-même de l'énergie solaire bon marché.
Profil durable
Votre bâtiment bénéficie d’un signal clair de durabilité.
Quels sont les modèles de location de toiture ?
En fonction du toit, de l'usage et de la consommation, nous développons le modèle adapté. La sélection est flexible et peut être combinée.
Bail de toiture classique
Paiement de loyer fixe, l'électricité produite est injectée dans le réseau. Vous recevez un revenu prévisible.
Location de toit avec propre électricité
Vous utilisez vous-même une partie de l’énergie solaire et réduisez vos coûts énergétiques.
Combo avec rangement et EMS
Flexibilité supplémentaire grâce au stockage et à la gestion de l’énergie – utile avec des profils de charge adaptés.
Exigences pour la location du toit
Nous vérifions tous les critères techniques et juridiques. La qualité de la toiture, la statique et la connexion au réseau sont cruciales.
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Surface du toit et statique
Taille suffisante, capacité de charge et durée de vie utile restante raisonnable.
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Alignement et ombrage
Bon ensoleillement, le moins d'ombre possible.
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Netzanbindung
Faisabilité technique et raccordement adapté à proximité.
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Accès et sécurité
Accès pour la construction/entretien ainsi que pour le concept de protection incendie et de sécurité.
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Précisions juridiques
Propriété, permis et conditions contractuelles claires.
Comment fonctionne le bail de toiture GBS AG
Mince, transparent et adapté à votre bâtiment.
1) Contrôle Kurz
Données clés sur le toit, la consommation et les besoins en électricité – sans engagement.
2) Contrôle technique
Analyse de la statique, de l'ombrage, du réseau et de l'efficacité économique.
3) Contrat et planification
Des conditions, une durée et des responsabilités claires sont réglementées.
4) Construction et opérations
L'installation, le suivi, la maintenance et l'assurance sont à notre charge.
Différenciation par rapport aux contrats et à l'électricité des locataires
La location de toiture est une simple location d’espace. D’autres modèles se concentrent davantage sur la fourniture d’électricité aux utilisateurs.
Contracting
L'opérateur fournit de l'électricité à vous ou à vos utilisateurs. Focus : L’approvisionnement en énergie au lieu de la location de terrains.
Mieterstrom
Vendre de l'électricité aux locataires nécessite une facturation complexe et votre propre concept de distribution.
FAQ
Réponses courtes aux questions fréquemment posées.
Dois-je investir ou prendre en charge l’opération ?
Non. Nous finançons, installons, exploitons et assurons le système – vous fournissez l’espace sur le toit.
Quels sont les termes habituels ?
Les contrats sont à long terme. Le délai spécifique est convenu en fonction de l'objet et du projet.
Puis-je utiliser l’énergie solaire moi-même ?
Oui, selon le modèle et le profil de consommation. Nous vérifions si notre propre électricité est économiquement rentable.
À quelles exigences la toiture doit-elle répondre ?
La statique, l'état de la toiture, l'alignement, l'ombrage et la connexion au réseau sont vérifiés.
Que se passe-t-il à la fin du contrat ?
Les options typiques sont l'extension, la reprise ou le démantèlement. Le contrat règle les détails.
Les revenus sont-ils imposables ?
Les revenus locatifs peuvent être imposables. Veuillez clarifier les détails avec votre conseiller fiscal.