Dachfläche nutzen, Einnahmen sichern
Dachpacht verbindet wirtschaftlichen Nutzen mit nachhaltiger Energieerzeugung. Sie stellen die Fläche bereit, wir übernehmen Projektierung, Bau, Versicherung und Betrieb.
Planbare Einnahmen
Vertraglich geregelte Pachtzahlungen über eine langfristige Laufzeit.
Kein finanzielles Risiko
Wir finanzieren, installieren und betreiben die Anlage.
Option Eigenstrom
Je nach Modell können Sie günstigen Solarstrom selbst nutzen.
Nachhaltiges Profil
Ihr Gebäude profitiert von einem klaren Nachhaltigkeitssignal.
Welche Dachpacht‑Modelle gibt es?
Je nach Dach, Nutzung und Verbrauch entwickeln wir das passende Modell. Die Auswahl ist flexibel und kann kombiniert werden.
Klassische Dachpacht
Feste Pachtzahlung, der erzeugte Strom wird ins Netz eingespeist. Sie erhalten planbare Einnahmen.
Dachpacht mit Eigenstrom
Sie nutzen einen Teil des Solarstroms selbst und senken Ihre Energiekosten.
Kombi mit Speicher & EMS
Zusätzliche Flexibilität durch Speicher und Energiemanagement – sinnvoll bei passenden Lastprofilen.
Voraussetzungen für Dachpacht
Wir prüfen alle technischen und rechtlichen Kriterien. Entscheidend sind Dachqualität, Statik und Netzanbindung.
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Dachfläche & Statik
Ausreichende Größe, Tragfähigkeit und sinnvolle Restnutzungsdauer.
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Ausrichtung & Verschattung
Gute Sonneneinstrahlung und möglichst geringe Verschattung über den Tagesverlauf.
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Netzanbindung
Technische Machbarkeit und geeigneter Anschluss in der Nähe.
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Zugang & Sicherheit
Zufahrt für Aufbau/Wartung sowie Brandschutz- und Sicherheitskonzept.
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Rechtliche Klärungen
Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen und klare Vertragsbedingungen.
So läuft die Dachpacht mit GBS AG
Schlank, transparent und auf Ihr Gebäude zugeschnitten.
1) Kurzcheck
Eckdaten zu Dach, Nutzung und Strombedarf – unverbindlich.
2) Technische Prüfung
Analyse von Statik, Verschattung, Netzanbindung und Wirtschaftlichkeit.
3) Vertrag & Planung
Klare Konditionen, Laufzeit und Zuständigkeiten werden geregelt.
4) Bau & Betrieb
Installation, Monitoring, Wartung und Versicherung liegen bei uns.
Abgrenzung zu Contracting & Mieterstrom
Dachpacht ist eine einfache Flächenverpachtung. Andere Modelle zielen stärker auf die Stromversorgung der Nutzer.
Contracting
Der Betreiber liefert Strom an Sie oder Ihre Nutzer. Fokus: Energieversorgung statt Flächenpacht.
Mieterstrom
Stromverkauf an Mieter erfordert komplexe Abrechnung und ein eigenes Verteilkonzept.
FAQ
Kurze Antworten auf häufige Fragen.
Muss ich investieren oder mich um den Betrieb kümmern?
Nein. Wir finanzieren, installieren, betreiben und versichern die Anlage – Sie stellen die Dachfläche bereit.
Welche Laufzeiten sind üblich?
Die Verträge sind langfristig angelegt. Die konkrete Laufzeit wird objekt- und projektabhängig vereinbart.
Kann ich den Solarstrom selbst nutzen?
Ja, je nach Modell und Verbrauchsprofil. Wir prüfen, ob Eigenstrom wirtschaftlich sinnvoll ist.
Welche Voraussetzungen muss das Dach erfüllen?
Geprüft werden Statik, Dachzustand, Ausrichtung, Verschattung und Netzanbindung.
Was passiert am Vertragsende?
Typische Optionen sind Verlängerung, Übernahme oder Rückbau. Details regelt der Vertrag.
Sind die Einnahmen steuerpflichtig?
Pachteinnahmen können steuerpflichtig sein. Bitte klären Sie Details mit Ihrer Steuerberatung.